Fondo de Vivienda

Préstamos de Vivienda

Financiamientos de largo plazo que otorga el RAP a los afiliados activos bajo la modalidad de redescuentos a través de las entidades autorizadas (bancos, financieras, cooperativas entre otras)

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Destinos
Destino Techo Plazo Tasa de Interés Relación Cuota Ingreso
Ingresos Hasta 2 SM Ingresos Más de 2 SM
Compra y construcción de vivienda L3.0 MM Hasta 30 años 10.00% 11.5% 40% y 60%
Compra de Terreno L1.5 MM Hasta 15 años 10.00% 11.5% 40% y 60%
Mejoras L1.5 MM Hasta 15 años 10.00% 11.5% 40% y 60%
Liberación de Hipotecas L2.25 MM Hasta 30 años 10.00% 11.5% 40% y 60%

El monto máximo del préstamo dependerá de la capacidad de pago del afiliado. Se considera un 40% de todo salario para destinarlo a la cuota mensual. Adicionalmente, el afiliado podrá mancomunar con el núcleo familiar para ampliar el monto del financiamiento. Y un 60% en el caso de un crédito mancomunado en donde uno de los dos cotiza.

SM: Salario Mínimo de L8,882.30

Tasa del 10% CAT de referencia 10.47%.

Tasa del 11.5% CAT de referencia 12.13%

Trámite y Documentos a Presentar

El trámite demora aproximadamente 1 mes en el intermediario financiero (presentar documentación, avalúos, análisis, aprobación, escrituración), una vez que el RAP recibe el expediente se desembolsa en 1 semana.

Generalmente, el banco solicita llenar solicitud, presentar copia de la escritura de propiedad a adquirir o mejorar, promesa de venta si es compra, presupuesto si es construcción o mejoras, avalúo, copia de identidad, croquis, copia de recibo de la ENEE, permiso de construcción, entre otros. El banco le estará ofreciendo un listado detallado de lo que requiere.

Intermediarios Financieros Autorizados

Bancos: DAVIVIENDA, BANCO DE OCCIDENTE, BANCO DE LOS TRABAJADORES, FICOHSA, BAC HONDURAS, BANPAIS, FICENSA, PROMERICA, LAFISE, ATLÁNTIDA, BANRURAL, BANHCAFE

Financieras: FINSOL, ODEF, COFISA, CODIMERSA

Cooperativas: COOPERATIVA ELGA, COOPERATIVA GUADALUPE, CACEENP, COOPERATIVA CHOROTEGA, COORPERATIVA ARSENAULT

Otros: FUNDEVI